El proyecto de vivienda unifamiliar entre medianeras, se ubica en una zona urbana de nueva expansión situada en la parte norte de la población.
Con el paisaje del parque natural de la Sierra de Espadán envolviendo el emplazamiento, su presencia se vuelve punto de atención a la hora de plantear el proyecto.
Por otro lado, las ordenanzas municipales indican una separación de 5m de la edificación a la alineación de fachada para esta tipología de unifamiliar entre medianeras.
Con estos condicionantes y con las indicaciones de los promotores, una pareja joven y con inquietudes, que necesitaban una casa en la que la luz natural fuese la protagonista, se realiza el proyecto.
El programa.
La vivienda se distribuye en tres plantas, planta sótano, baja y primera.
La planta sótano se destina a aparcamiento e instalaciones.
La planta baja es la que acoge la zona de día del programa, en ella encontramos la cocina, salón, comedor, baño y dormitorio secundario, esta planta se eleva 1m sobre el nivel de calle generando una terraza exterior, espacio previo de acceso, con un punto de vista elevado respecto al peatón que pasa por delante de la vivienda. Esta terraza, junto con el patio posterior, permite generar ventilación cruzada y conexión continua de los espacios interiores y exteriores.
La planta primera es la que acoge los dormitorios; dormitorio principal que actúa a modo de suite, donde aparecen espacios encadenados de baño-vestidor-dormitorio, dormitorios secundarios, baño de planta y estudio volcado al espacio a doble altura.
La planta de cubierta se aprovecha como terraza descubierta solárium y planta de instalaciones.
Las circulaciones son continuas en toda la casa, existen duplicidad de recorridos permitiendo diferentes variantes.
Volumétricamente, la vivienda se organiza en tres partes diferenciadas que se corresponden con el salón comedor proyectado a doble altura, una parte central que acoge la circulación vertical de la vivienda y un tercer cuerpo destinado a cocina y dormitorio principal. Su disposición atiende a la normativa vigente pero rompe la alineación a calle para provocar un movimiento en fachada que permite generar mayor superficie de terraza, indicar el acceso a la vivienda y que el cuerpo que acoge el dormitorio principal y la cocina se “asome” arrojando vistas hacia la Sierra de Espadan mediante huecos que rompen la esquina.
Mediante esta disposición de los volúmenes que atiende a la función que acoge cada uno, se transmite en fachada la organización interna de la vivienda.
En la fachada principal, mediante un sistema levadizo automático permitimos que la terraza de acceso pase de ser un elemento descubierto a un elemento cubierto por un módulo de lamas de aluminio orientables. A su vez, la parte superior del hueco a doble altura se protege mediante una persiana de aluminio con lamas graduables mediante sistema automático que permiten el control de la luz en el interior de la vivienda. Se trata de una fachada transformable cuyos elementos se desplazan no solo en vertical sino en horizontal y que permiten que espacios anejos cambien de función.
Materialidad
El proyecto se resuelve con la aplicación de pocos materiales que dan carácter al espacio que sirven. Así, aparece la pizarra dispuesta en el exterior como único material que acompaña al visitante hasta la puerta de acceso, en el interior la planta baja se resuelve con material cerámico en formato 30x60 que se extiende por todas las estancias sin interrupción y en planta primera, a la que se accede mediante escalera con peldaños volados de madera de Ipe, aparece la tarima de madera dotando a la zona de noche de su carácter acogedor.
En fachadas, la vivienda se proyecta como un conjunto de volúmenes blancos separados por una franja de madera de Ipe en la que se integran la puerta de acceso a la vivienda y una celosía en la planta primera. Los grandes paños acristalados dispuestos en el salón permiten que la casa se abra hacia el paisaje y que el espacio a doble altura del salón escape hacia el exterior, aumentando la sensación de amplitud de la vivienda.